P Proppies
Ph en alquiler en Adrogue · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1
+ ARS 75.200 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3

Ph en alquiler en Adrogue · 3 ambientes

Dúplex. Adrogue

Policastro al 200 Esquina Soler · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Adrogue, 3 ambientes, 60 m², ARS 1/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 75.201, 93,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.130.000); las expensas pesan 7520000,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Adrogue

Descripcion

DÚPLEX. ADROGUE. Hermoso y completo. Vecino del barrio cerrado Adrogue Chico. En 2 plantas. Living comedor enorme, cocina con comedor diario y muy buenos muebles. en planta alta dos dormitorios (uno con placard) y baño completo. Patio descubierto con entrada de auto, parrilla, lavadero, galpón. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3
Primer mes
$ 1
Deposito1mes
$ 1
Comision inmobiliaria1mes
$ 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Policastro al 200 Esquina Soler, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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