Ph en venta en Jose Marmol · 2 ambientes
Ph en venta
USD 100.000

Ph en venta en Jose Marmol · 2 ambientes

Inmueble en PH

Robinson · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en excelente estado entrada de auto, patio, comedor, cocina, baño, dormitorio CONSULTAR no deje de visitarnos y seguirnos en nuestras redes sociales, nos encontraran como @inmobiliariabacelo SIEMPRE AL SERVICIO DE NUESTROS CLIENTES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.015/mes

Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 490.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de ph de 2 ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 69.950, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Jose Marmol

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.950

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Marmol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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