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Local en alquiler en Rafael Calzada
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Rafael Calzada

Amplio Local en Inmejorable Ubicación Sobre Av San Martin!

Avenida San Martin 3149. Entre 20 De Septiembre y Marucco · Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Rafael Calzada, Almirante Brown Amplio local en excelente ubicación! Sobre avenida San Martin zona comercial Rafael Calzada Cuenta con 100m² cubiertos, persiana metálica, vidriera, 2 baños (de los cuales 1 medidas reglamentarias para discapacitados), estructura marquesina instalada y depósito. XINTEL(DEH-DEH-802)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 20 avisos — este aviso pide 438% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Abuelos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Mini D'Market1 min · 76 m
Lo de Romy1 min · 95 m
Panaderia Septiembre2 min · 128 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES REGINA APOSTOLORUM · inicial · privada3 min · 211 m
INSTITUTO REGINA APOSTOLORUM · secundaria · privada3 min · 215 m
COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de los Abuelos3 min · 216 m
Parque Rafael Calzada4 min · 277 m
Plazoleta de la Amistad5 min · 345 m
Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado4 min · 256 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado7 min · 470 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Rafael Calzada

El alquiler de locales en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Rafael Calzada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Martin 3149. Entre 20 De Septiembre y Marucco, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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