alquiler
$650.000
Local comercial · 32m² · 1 Ambiente
Rafael Calzada·1 amb · 32 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Rivadavia 3100, Rafael Calzada
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Rivadavia 3100, Rafael Calzada
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada
Sale $ 650.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 3100.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 650.000450.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 625.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Local céntrico en alquiler en Rafael Calzada Ubicado sobre Rivadavia 3188, en una excelente zona comercial de Rafael Calzada, este local de 40 m² ofrece una gran oportunidad para desarrollar tu emprendimiento.
Cuenta con un amplio salón, vidriera al frente con rejas, muy buena iluminación natural, baño y un práctico sector de apoyo o depósito, brindando comodidad y funcionalidad para distintos rubros.
Se encuentra en muy buen estado y listo para comenzar a trabajar. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 20 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivadavia 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Amistad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Supermercado Colon · Colon 31432 min · 102 m
Del Carmen3 min · 180 m
Panaderia Septiembre3 min · 182 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 DR. FRANCISCO PICO · primaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 HECTOR GERMAN OESTERHELD · secundaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de la Amistad3 min · 180 m
Plaza Guemes5 min · 290 m
Paseo de los Abuelos6 min · 386 m
Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado2 min · 123 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado3 min · 161 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 01 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Rafael Calzada
El alquiler de locales en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de locales en Rafael Calzada
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.9%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 3100, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Rafael Calzada
alquiler
$700.000
Local comercial · 80m²
Rafael Calzada·80 m2·hace 20 dias
alquiler
$500.000
Local comercial · 20m²
Rafael Calzada·20 m2·hace 42 dias
alquiler
$3.500.000
Local comercial · 100m²
Rafael Calzada·100 m2·hace 45 dias
alquiler
$400.000
Local comercial · 30ha
Rafael Calzada·30 m2·hace 45 dias
alquiler
$650.000
Local comercial · 30m²
Rafael Calzada·30 m2·hace 46 dias