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Local en alquiler en Av. San Martin 2484. Entre Fournier, Rafael Calzada
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. San Martin 2484. Entre Fournier, Rafael Calzada

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada

Esta en lo normal

Sale $ 650.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martin 2484. Entre Fournier.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 650.000525.000825.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 600.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Rafael Calzada, Almirante Brown Local en excelente estado, superficie 30m² con baño y persiana metálica y vidriera sobre avenida San Martin XINTEL(DEH-DEH-706)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 20 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. San Martin 2484. Entre Fournier

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Hermandad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Julia · Avenida General San Martin1 min · 57 m
Almacen Don Cirilo · Avenida General San Martin 26613 min · 214 m
El Nazareno · Avenida General San Martin 27394 min · 225 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica8 min · 518 m
ESCUELA ESPECIAL ARNOLDO JANSSEN · especial · privada8 min · 536 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo de la Hermandad6 min · 353 m
Parque Rafael Calzada9 min · 569 m
Paseo de los Abuelos9 min · 595 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico9 min · 562 m
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Rafael Calzada

El alquiler de locales en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Rafael Calzada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Martin 2484. Entre Fournier, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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