alquiler
$650.000
Local comercial · 32m² · 1 Ambiente
Rafael Calzada·1 amb · 32 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Rivadavia al 3100, Rafael Calzada
ARS 800.000
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Local en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Rivadavia al 3100, Rafael Calzada
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 3100.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 650.000500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local céntrico en alquiler en Rafael Calzada.
Excelente local comercial en alquiler, ubicado sobre calle Rivadavia al 3100, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, a pocos metros de la calle principal 20 de Septiembre.
La propiedad cuenta con 45 m², desarrollados en un amplio salón con muy buena iluminación natural gracias a su frente vidriado.
Dispone de persiana metálica, baño y un sector de apoyo o depósito, ofreciendo un espacio funcional para diversos rubros comerciales.
Su estratégica ubicación y excelente visibilidad lo convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan instalar su negocio en el centro de Rafael Calzada.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 20 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rivadavia al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Amistad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Supermercado Colon · Colon 31431 min · 84 m
Panaderia Septiembre2 min · 147 m
Del Carmen3 min · 160 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada4 min · 260 m
INSTITUTO JUAN PABLO I · inicial · privada6 min · 368 m
INSTITUTO JUAN PABLO I · primaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de la Amistad2 min · 138 m
Plaza Guemes4 min · 262 m
Paseo de los Abuelos5 min · 325 m
Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado2 min · 146 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rafael Calzada
El alquiler de locales en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de locales en Rafael Calzada
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.313/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.9%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia al 3100, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires
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