Local en alquiler en Almirante Brown

Local en alquiler en Almirante Brown

Local en Alquiler - - 580 m - Almirante Brown

Francisco Seguí e/ Avellaneda y Cordero · Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
580 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Almirante Brown

Piden de mas

Sale $ 6.000.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Almirante Brown publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Seguí e/ Avellaneda y Cordero.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.000.000lo normal · 4.250.0002.625.0007.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 4.250.000/mes
Tamaño normal
221 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Francisco Seguí e/ Avellaneda y Cordero (Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con patio, jardín. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 580mts2 totales, de los cuales 240mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Dia · Francisco Segui 7501 min · 85 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano2 min · 113 m
Disco · Avenida Amenedo 30210 min · 663 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 58 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica1 min · 72 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin5 min · 320 m
Plazoleta Roque Estefanelli6 min · 393 m
Plazoleta las Delicias9 min · 602 m
Salud · 14 en la zona
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado2 min · 130 m
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado3 min · 193 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Seguí e/ Avellaneda y Cordero, Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

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