Local en alquiler en Almirante Brown · 3 ambientes

Alquiler de Local Sobre Calle Comercial Salta, San Jose

Salta 622 · Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Almirante Brown, 80 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en calle Salta Nro 622 (San José) de 3,5 mts de frente x 16 de profundidad. Cortina/persiana Metalica, vidriera al frente, salón amplio con piso de porcelanato, cuarto de deposito y baño, en planta alta oficina/deposito muy amplio 3,5 x 6 mts. En buen estado. Alquiler + municipal + servicios. Incremento semestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.