alquiler
$6.000.000
Local comercial · 240m²
Almirante Brown·240 m2·hace 6 dias
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Local en alquiler en Av San Martin 12, Almirante Brown
ARS 600.000
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Local en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Av San Martin 12, Almirante Brown
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 38 m²
Descripcion
LOCAL EN MUY BUENA UBICACION En la intersección Avda.
San Martín e Hipólito Yrigoyen, frente a estación de servicio ESSO, a 250 metros del Bingo Adrogué, Carrefour y Boulevard Shopping Frente vidriado en Blindex, separación interior con bloques y puerta de blindex, privado, antebaño con mesada de granito y bacha acero inoxidable, baño completo con accesorios.
Cortina eléctrica de ennrollar.
Cielorasos en yeso.
Servicios: luz y agua NO RUBRO GASTRONOMICO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av San Martin 12
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carolina · General Soler6 min · 405 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135008 min · 524 m
Supermercado 101% · Juan Alvarez de Arenales10 min · 646 m
Educacion
· 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica8 min · 481 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 XUL SOLAR · secundaria · publica8 min · 514 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Carlos Schulz6 min · 391 m
Plazoleta8 min · 510 m
Plazoleta Tito Solimo12 min · 770 m
Salud
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado13 min · 802 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av San Martin 12, Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires
