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Local 1 ambiente en alquiler en SAN Martin 2327, Rafael Calzada
Local en alquiler
ARS 3.700.000
Entrar te cuesta ~$ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren SAN Martin 2327, Rafael Calzada

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
159 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL EN ALQUILER RAFAEL CALZADA Av. San Martín 2327, Rafael Calzada 3.900.000 POR MES + IMPUESTOS Y SERVICIOS (NO POSEE GAS NATURAL) ************SOLICITE REQUISITOS**************** Planta Baja – Salón Comercial (159 m² aprox.) Amplio salón comercial de generosas dimensiones, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o recreativos. Dispone de salón principal en “L”, sector de guardado, amplio vestuario, tres puestos de lavado, dos baños completos y ducha. Todo se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desde el salón se accede a un patio libre al fondo. Superficies Aproximadas Local: 159 m² Patio: 110m2 aprox. IDEAL PARA: FARMACIA, SUPERMERCADO,CASA DE REPUESTOS, CONSULTORIOS, INSTITUTO DE INGLES, DISTRIBUIDORAS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.877.000: primer mes $ 3.700.000, deposito $ 3.700.000 y comision inmobiliaria $ 4.477.000.

Costo de entrada$ 11.877.000
Primer mes
$ 3.700.000
Deposito1mes
$ 3.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.477.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.700.000
En 3 meses
~$ 3.887.244
En 12 meses
~$ 4.507.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 20 avisos — este aviso pide 469% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN Martin 2327

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Hermandad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Frigorifico San Martin · Avenida General San Martin 22102 min · 147 m
La Julia · Avenida General San Martin3 min · 179 m
Almacen Don Cirilo · Avenida General San Martin 26617 min · 436 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ANTONIO BERNI · secundaria · publica5 min · 310 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOHN F.KENNEDY · primaria · publica5 min · 320 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de la Hermandad8 min · 513 m
Plaza 8 de Marzo10 min · 617 m
Parque saludable Ramon Carrillo12 min · 778 m
Salud
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico6 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
ARS 3.900.000ARS 3.700.00026 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026ARS 3.900.000 → ARS 3.700.000-5.13%

Como vinieron los alquileres en Rafael Calzada

El alquiler de locales en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Rafael Calzada

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Martin 2327, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

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