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Departamento en venta en Temperley · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Temperley · 3 ambientes

Departamento Temperley

Avenida Eva Perón (Ex Pasco) al 1700 · Temperley, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
67 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 102% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Eva Perón (Ex Pasco) al 1700.

102% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.212lo normal · 600769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 102% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 142% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 39.600
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMB. A ESTRENAR ! ! ! 2DO PISO ! ! LIVING COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS; COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE SOBRE Y BAJO MESADA; TOILLETE DE RECEPCIÓN; DOS DORMITORIOS CON VENTANA BOW WINDOWS, PLACARD COMPLETO EN SU INTERIOR; BAÑO COMPLETO CON MAMPARA EN BAÑERA, CON TODOS SUS ACCESORIOS; PREINSTALACIÓN PARA A.C. EN TODOS SUS AMBIENTES ! ! LIBRE DE GASTOS PARTE VENDEDORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Don Orione) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 389915 min · 953 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 SARA STABILE · inicial · publica7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº66 · secundaria · publica7 min · 454 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 LUIS SANDRINI · primaria · publica7 min · 466 m
Espacios verdes
Parque Don Orione2 min · 99 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico14 min · 907 m
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado15 min · 940 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón (Ex Pasco) al 1700, Temperley, Almirante Brown, Buenos Aires

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