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Departamento en venta en Temperley · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.523/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Temperley · 3 ambientes

Departamento Temperley

Avenida Eva Perón (Ex Pasco) al 1700 · Temperley, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 3 ambientes, 64 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 89.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.094 contra USD 1.345 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 1.345
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Temperley

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMB. A ESTRENAR ! ! ! 2DO PISO ! ! LIVING COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS; COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE SOBRE Y BAJO MESADA; TOILLETE DE RECEPCIÓN; DOS DORMITORIOS CON VENTANA BOW WINDOWS, PLACARD COMPLETO EN SU INTERIOR; BAÑO COMPLETO CON MAMPARA EN BAÑERA, CON TODOS SUS ACCESORIOS; PREINSTALACIÓN PARA A.C. EN TODOS SUS AMBIENTES ! ! LIBRE DE GASTOS PARTE VENDEDORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón (Ex Pasco) al 1700, Temperley, Almirante Brown, Buenos Aires

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