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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 77.500
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.598/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Departamento en Lomas de Zamora Oeste

san Martin 57 · Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 45 m², USD 77.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.722 contra USD 1.915 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.915
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Departamento en exelente zona, todo reciclado a nuevo hace 3 años consta de 2 dormitorios, living comedor y cocina, baño completo balcon y patio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.964
Precio del aviso
USD 77.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.876
Sellos y tasas~1%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.598/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

san Martin 57, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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