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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.635/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Departamento en San Martin 356

San Martin al 356 · Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 35 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.114 contra USD 1.750 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Muy buen dto. dos ambientes en excelente ubicación. Impecable estado. muy luminoso. Consta de Living con cocina integrada piso de porcellanato, 1 dormitorio con placard piso flotante , baño completo con vanitory y bañera, espacio para lavarropas, terraza de uso común con parrilla. Consulte . En común con Merchan y Glück Neg. Inm. Escrituración a cargo del comprador. Las medidas expresadas y el monto de expensas son aproximados. Las fotografías no son contractuales ni vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.635/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 356, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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