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Departamento 2 ambientes en venta en San Martin al 356, Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 117,5 M
Cuota UVA desde $ 667.498/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen San Martin al 356, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 74.000, un 12% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 356.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.114lo normal · 1.8821.6462.079

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.868
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.026
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Muy buen dto. dos ambientes en excelente ubicación. Impecable estado. muy luminoso. Consta de Living con cocina integrada piso de porcellanato, 1 dormitorio con placard piso flotante , baño completo con vanitory y bañera, espacio para lavarropas, terraza de uso común con parrilla. Consulte . En común con Merchan y Glück Neg. Inm. Escrituración a cargo del comprador. Las medidas expresadas y el monto de expensas son aproximados. Las fotografías no son contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 667.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martin al 356

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Xing Wang · Avenida Espora7 min · 447 m
Carniceria Buenos Aires · Avenida Espora7 min · 450 m
Dia · Avenida Espora 14627 min · 456 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE BEBES · inicial · privada5 min · 338 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 XUL SOLAR · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta1 min · 94 m
Plazoleta Tito Solimo7 min · 438 m
Plaza Carlos Schulz8 min · 531 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico10 min · 641 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico10 min · 658 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin al 356, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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