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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes

San Martin 57 2° B Lomas de Zamora Oeste · Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Antigüedad
45 años
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 7% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 57 2° B Lomas de Zamora Oeste.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.8912.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 75.652
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.636
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en venta en Lomas de Zamora Oeste, estratégicamente ubicado a solo 700 metros de la estación de Tren Roca. Este acogedor departamento ofrece un práctico living comedor y una cocina que se abre hacia un pequeño balcón. Incluye un dormitorio con placard y un baño completo. La planta baja cuenta con un espacio de uso común con juegos para niños, perfecto para familias. El edificio tiene 45 años de antigüedad aproximadamente y se encuentra en óptimas condiciones. Ubicado en San Martin 57, 2° B, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y buena ubicación en Lomas de Zamora Oeste. Venta condicionada

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carolina · General Soler8 min · 481 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135008 min · 538 m
Boulevard Shopping11 min · 704 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica7 min · 472 m
ESCUELA DE BEBES · inicial · privada8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica8 min · 497 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Schulz7 min · 434 m
Plazoleta7 min · 434 m
Plazoleta Tito Solimo11 min · 683 m
Salud
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado13 min · 804 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - ADROGUE (ALMIRANTE BROWN) · centro de salud · publico15 min · 982 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUCIO V. MELENDEZ · hospital/clinica · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de departamentos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 87.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin 57 2° B Lomas de Zamora Oeste, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires

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