venta
USD 90.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en San Martín al 100, Lomas de Zamora
USD 100.000
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Departamento en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen San Martín al 100, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 100.000, un 28% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de San Martín al 100.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.326lo normal · 1.8191.5792.063
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 78.236
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.026
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno departamento tipo loft a pocas cuadras del centro comercial de Lomas, ubicado en un edificio de tres pisos con ascensor.
La unidad cuenta con un luminoso living comedor con piso cerámico símil madera y cocina integrada equipada con muebles altos y bajo mesada.
Desde el living se accede a un balcón al frente.
Una escalera interna conduce a la planta alta, donde se encuentra un dormitorio amplio con piso flotante, placard y un baño completo con bañera.
El departamento posee calefacción por caldera individual y radiadores.
Posibilidad de extender el entrepiso y hacer un segundo dormitorio.
Venta directa.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Martín al 100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
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Supermercado 101% · Juan Alvarez de Arenales10 min · 669 m
Educacion
· 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica8 min · 492 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 XUL SOLAR · secundaria · publica8 min · 524 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Carlos Schulz6 min · 414 m
Plazoleta8 min · 498 m
Plazoleta Tito Solimo12 min · 750 m
Salud
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado13 min · 817 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de departamentos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 87.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.902/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martín al 100, Lomas de Zamora, Almirante Brown, Buenos Aires
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