alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en SANTIAGO BYNNON 1559, Adrogue
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren SANTIAGO BYNNON 1559, Adrogue
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de SANTIAGO BYNNON 1559.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 835.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 835.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, 1ER PISO FRENTE, CON ESPACIO GUARDA COCHE.- AMPLIO ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, CALEFACCION POR RADIADOR, COCINA CON BARRA PASA PLATOS DE MARMOL DE GRANITO, ARTEFACTOD E COCINA CON HORNO A GAS, MUEBLE DE BAJO MESADA , BACHA DE ACERO INOXIDABLE CON GRIFERIA MONOCOMANDO, CALDERA DUAL CON SISTEMA DE CALEFACCION POR RADIADORES, AMPLIO PASILLO DISTRIBUIDOR, BAÑO CON SANITARIOS COMPLETOS, AMPLIA HABITACION CON VISTA NORTE, MUY LUMINOSA, CON PLACARD CON INTERIORES, PISO ALFOMBRADO.
ESPACIO GUARDA COCHES CON ACCESO POR PORTON AUTOMATIZADO.
SE EXIGE DEMOSTRACION DE INGRESOS DE LA PARTE LOCATARIA.
GARANTIA PORPIETARIA, GARANTES CON RECIBO O SEGURO DE CAUCION.- PRECIO MENSUAL 1ER TRIMESTRE $ 800.000.- CONTRATO POR 24 MESES, INCREMENTO TRIMESTRAL DE ACUERDO A IPC.
NO DUDE EN CONSULTARNOS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 46 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SANTIAGO BYNNON 1559
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Adrogue) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17043 min · 187 m
Supermercado Adrogue4 min · 224 m
Organica Adrogue · La Rosa 7055 min · 328 m
Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO SUP. DE FORM. Y DESARROLLO HUMANO · superior · privada1 min · 42 m
INSTITUTO A.L.F.A. SAN GABRIEL · secundaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO ALFA DR. LUIS A BIANCHI · primaria · privada1 min · 63 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Esteban Adrogue3 min · 209 m
Plazoleta La Madre3 min · 214 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 234 m
Salud
· 7 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado3 min · 196 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado4 min · 262 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado5 min · 315 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 695.000 por mes, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.886/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTIAGO BYNNON 1559, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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Adrogue·2 amb · 1 dorm·hace 5 dias