alquiler
$1.200.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Roca al 500, Adrogue
ARS 1.650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Roca al 500, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Roca al 500.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.850.000lo normal · 1.505.0001.258.3001.775.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.505.000/mes
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.225.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes con balcón terraza en excelente ubicacion sobre la calle Roca al 500, en Adrogué .La unidad se encuentra en el primer piso al frente y cuenta con:
• Amplio living-comedor con salida al balcón terraza a la calle.
• Dormitorio Principal en suite con vestidor.
• Segundo dormitorio con placard empotrado.
• Baño completo con bañera.
• Cocina independiente con espacio para lavarropas.
• Caldera dual con calefacción de loza radiante.
• Buena ventilación y distribución funcional.
• Cochera cubierta.
Edificio de categoría frente a la plaza de la estación de Adrogué.
Cuenta con grupo electrogeno Camaras de seguridad Camara vecinal con domo en la esquina Dos ascensores El edificio posee gran terraza , en el ultimo piso y SUM y parrilla. Roca 500 Adrogue ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Ver datos | LOMITAS: Ver datos | CANNING: Ver datos | CABA: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.296.500: primer mes $ 1.650.000, deposito $ 1.650.000 y comision inmobiliaria $ 1.996.500.
Costo de entrada$ 5.296.500
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 25 avisos — este aviso pide 57% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roca al 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano3 min · 173 m
Dia · Francisco Segui 7503 min · 211 m
Supermercado Adrogue10 min · 631 m
Educacion
· 42 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza San Martin1 min · 65 m
Plazoleta Roque Estefanelli2 min · 112 m
Plazoleta las Delicias8 min · 484 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado6 min · 394 m
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado7 min · 461 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado8 min · 536 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 21,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+38.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.032/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+41.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roca al 500, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Adrogue
alquiler
$380.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Adrogue·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 5 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 5 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Adrogue·1 amb · 30 m2·hace 5 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 2 Ambientes
Adrogue·2 amb · 1 dorm·hace 5 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 47m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Adrogue·1 amb · 47 m2·hace 7 dias