alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en General Roca 568, Adrogue
ARS 920.000
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Departamento en alquiler
ARS 920.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren General Roca 568, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- Planta baja
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de General Roca 568.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 845.000720.000940.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 845.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en Planta Baja , 2 ambientes Frente a la estación de Adrogue.
Edificio Finner con amplio hall de ingreso, accesos seguros y portero.
Living comedor con acceso al balcon. cocina equipada Baño completo 1 dormitorio con placard.
Escritorio.
Presenta una disposición funcional con buena ventilación, calefacción instalada y salida a un balcón y patio propios. ( pulmon del edificio ) Con Baulera de guardado.
El departamento Se destaca por su ubicación, a metros de la estación de tren de Adrogue, paradas de colectivos, colegios de la zona y el centro comercial principal.
Expensas $ 180.000 ( ultima liquidacion de expensas esto incluye $ 110.000 ordinarias + $ 70.000 extraordinarias )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.953.200: primer mes $ 920.000, deposito $ 920.000 y comision inmobiliaria $ 1.113.200.
Costo de entrada$ 2.953.200
- Primer mes
- $ 920.000
- Deposito1mes
- $ 920.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.113.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 920.000
En 3 meses
~$ 966.558
En 12 meses
~$ 1.120.852
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 46 avisos — este aviso pide 35% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Roca 568
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano2 min · 156 m
Dia · Francisco Segui 7503 min · 187 m
Supermercado Adrogue9 min · 607 m
Educacion
· 43 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza San Martin1 min · 58 m
Plazoleta Roque Estefanelli2 min · 143 m
Plazoleta las Delicias7 min · 420 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado6 min · 393 m
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado7 min · 430 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado9 min · 574 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.2% total
- 10 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 950.0000.00%
- 25 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 920.000-3.16%
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 695.000 por mes, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Roca 568, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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Adrogue·2 amb · 1 dorm·hace 5 dias