alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Adrogue · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Adrogue · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Alquiler Adrogue a 1 Cuadra de La Estación de Tren
Mitre 986, Entre Las Vías y Somellera · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 986, Entre Las Vías y Somellera.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 801.500897.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 801.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Adrogué, en la dirección Mitre al 900.
Con una orientación sur y disposición contrafrente, este inmueble ofrece 45 m² de superficie cubierta y cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio con armarios empotrados y 1 baño.
La cocina está equipada con un lavadero integrado, y el balcón proporciona un espacio adicional para disfrutar al aire libre.
El edificio cuenta con un ascensor, asegurando comodidad en el acceso.
Ideal para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada en la zona sur del Gran Buenos Aires.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 46 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano4 min · 235 m
Dia · Francisco Segui 7504 min · 257 m
Supermercado Adrogue8 min · 525 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica5 min · 288 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza San Martin2 min · 99 m
Plazoleta Roque Estefanelli3 min · 161 m
Plazoleta las Delicias5 min · 328 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado7 min · 470 m
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado7 min · 479 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado8 min · 493 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 695.000 por mes, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.886/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre 986, Entre Las Vías y Somellera, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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Adrogue·2 amb · 1 dorm·hace 5 dias