alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Ejercito Argentino 654, Adrogue
ARS 460.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ejercito Argentino 654, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Ejercito Argentino 654.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 650.000610.000760.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler Monoambiente Adrogué Monoambiente en alquiler ubicado en Ejército Argentino 654, Adrogué.
Situado en el 3° piso contrafrente, cuenta con todos los servicios y se encuentra en excelente estado.
La propiedad ofrece un ambiente funcional, luminoso, acogedor y cómodo, contando con una ubicación privilegiada e ideal estando cercana al centro de Adrogué, medios de transporte y comercios.
Valor de alquiler: $480.000 mensuales "Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario."
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.476.600: primer mes $ 460.000, deposito $ 460.000 y comision inmobiliaria $ 556.600.
Costo de entrada$ 1.476.600
- Primer mes
- $ 460.000
- Deposito1mes
- $ 460.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 556.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 490.626
En 12 meses
~$ 595.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 109 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ejercito Argentino 654
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano3 min · 194 m
Dia · Francisco Segui 7503 min · 200 m
Supermercado Adrogue9 min · 605 m
Educacion
· 48 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica4 min · 224 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza San Martin3 min · 181 m
Plazoleta Roque Estefanelli4 min · 261 m
Plazoleta las Delicias5 min · 328 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado6 min · 384 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado6 min · 408 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado9 min · 557 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 29 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 460.000-4.17%
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de un ambiente en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ejercito Argentino 654, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Adrogue
alquiler
$1.200.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 85 m2·hace 2 dias
alquiler
$380.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Adrogue·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 8 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 8 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Adrogue·1 amb · 30 m2·hace 8 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 2 Ambientes
Adrogue·2 amb · 1 dorm·hace 8 dias