alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en BYNNON 1470, Adrogue
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren BYNNON 1470, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de BYNNON 1470.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 615.000647.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 615.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN 1º PISO CON BALCON AL FRENTE , APTO VIVIENDA O PROFESIONAL, SHOWROOM , ETC.
AMBIENTE CON COCINA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA, PLACARD, BAÑO COMPLETO.
EDIFICIO CON ASCENSOR.
EXCELENTE UBICACION, A POCOS METROS DE PLAZA ADROGUE, CLINICA ESPORA, COLEGIOS, AV.
ESPORA, PLAZA BROWN, PLAZA BYNNON, 4 CUADRAS DE ESTACION ADROGUE Y DE JOSE MARMOL.
SE ENTREGA RECIEN PINTADO!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 109 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BYNNON 1470
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Adrogue) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Supermercado Adrogue3 min · 189 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17045 min · 322 m
Organica Adrogue · La Rosa 7057 min · 464 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica1 min · 34 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica1 min · 43 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 SAN GABRIEL · inicial · publica1 min · 68 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Esteban Adrogue1 min · 69 m
Plazoleta La Madre4 min · 246 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 251 m
Salud
· 8 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado2 min · 98 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico4 min · 260 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado4 min · 281 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de un ambiente en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BYNNON 1470, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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