alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Espora al 600, Adrogue
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Espora al 600, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Espora al 600.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 650.000585.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente Con Balcón Y Amenities En Alquiler – Adrogué Luminoso departamento monoambiente en alquiler, ubicado en Adrogué, con balcón al frente y amenities.
La unidad cuenta con cocina comedor integrada mediante barra desayunadora, equipada con muebles bajo y sobre mesada y artefacto de cocina eléctrico.
Dispone de mueble placard, equipo de aire acondicionado split frío/calor y baño completo con espejo y accesorios.
El ambiente posee salida directa a un balcón al frente, que aporta buena luminosidad y ventilación.
El edificio cuenta con SUM, parrilla y piscina.
APTO PROFESIONAL.
CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC. A cargo del inquilino: expensas comunes, servicios y Tasa de Servicios Generales (TSG).
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA.
El inquilino deberá gestionar una póliza de seguro contra incendio como condición para la firma del contrato.
Ingresá a nuestra web y empezá a buscar tu próximo hogar.
Teléfono: 11 Ver datos Web: Av.
Adolfo Alsina 636, Banfield
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 109 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Espora al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Adrogue) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Supermercado Adrogue1 min · 94 m
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Organica Adrogue · La Rosa 7059 min · 548 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 DR. JOSE LUIS ROMERO · secundaria · publica2 min · 98 m
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Espacios verdes
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Plazoleta las Delicias5 min · 315 m
Plazoleta La Madre6 min · 375 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado1 min · 33 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado3 min · 207 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado4 min · 231 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de un ambiente en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Espora al 600, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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