alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Adrogue · 1 ambiente
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Adrogue · 1 ambiente
Departamento en Alquiler de 1 Ambiente a m de La Estacion Adrogue
Canale Nº 831 1ro A Entre Grl Roca y Uriburu · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Canale Nº 831 1ro A Entre Grl Roca y Uriburu.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 795.000705.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AMPLIO SOBRE CALLE CANALE A MTS DE LA ESTACION.
CUENTA CON UN AMBIENTE AMPLIO CON PISO DE PORCELANTO, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBREMESADA, BAÑO COMPLETO, BALCÓN A LA CALLE.
LAVADERO EN EL SUBSUELO.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 46 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano2 min · 137 m
Dia · Francisco Segui 7503 min · 176 m
Disco · Avenida Amenedo 30211 min · 694 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 OSVALDO MARCELO SAPORITI · especial · publica2 min · 159 m
COLEGIO SAN MIGUEL · secundaria · privada3 min · 188 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza San Martin2 min · 150 m
Plazoleta Roque Estefanelli3 min · 190 m
Plazoleta las Delicias9 min · 557 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado7 min · 418 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado7 min · 450 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de un ambiente en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Canale Nº 831 1ro A Entre Grl Roca y Uriburu, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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