alquiler
$1.650.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Adrogue · 1 ambiente
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Adrogue · 1 ambiente
Departamento de 1 Ambiente en Alquiler en Adrogue
Bynnon al 1676 Cpo 3 1ro 1, Entre Plaza Bynnon y Drumond · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Bynnon al 1676 Cpo 3 1ro 1, Entre Plaza Bynnon y Drumond.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 640.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 640.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 620.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPECABLE DEPTO DE UN AMBIENTE SOBRE CALLE BYNNON A MTS DE DRUMOND, UBICADO EN UN PRIMER PISO, CUENTACON PUERTA DE SEGURIDAD, AMPLIO AMBIENTE CON PISOS DE`PORCELANATO Y AMPLIOS VENTANALES, COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA, PLACAR, BAÑO COMPLETO.
CALEF CENTRAL POR RADIADORES.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 109 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bynnon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17041 min · 42 m
Organica Adrogue · La Rosa 7053 min · 181 m
Supermercado Adrogue5 min · 350 m
Educacion
· 39 en la zona
INSTITUTO SUP. DE FORM. Y DESARROLLO HUMANO · superior · privada3 min · 161 m
INSTITUTO A.L.F.A. SAN GABRIEL · secundaria · privada3 min · 173 m
COLEGIO ALFA DR. LUIS A BIANCHI · primaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Bynnon3 min · 168 m
Plazoleta La Madre4 min · 232 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 260 m
Salud
· 7 en la zona
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado5 min · 341 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado5 min · 351 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado6 min · 405 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de un ambiente en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 565.000 por mes, un 13% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bynnon al 1676 Cpo 3 1ro 1, Entre Plaza Bynnon y Drumond, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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