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Casa en venta en Llavallol
Casa en venta
USD 149.000
= $ 229 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Llavallol

Casa Americana en Una Sola Planta

Wright al 1000 · Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Llavallol, 4 dormitorios, 305 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICADA A UNA CUADRA DE H YRIGOYEN. DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA. CASA DE CORTE AMERICANO. LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, TRES DORMITORIOS EL PRINCIPAL EN SUITE, OTRO BAÑO MAS EN EL QUINCHO, ESCRITORIO, LAVADERO CON BAÑO AUXILIAR, PILETA DE MATERIAL, COCHERA PARA DOS AUTOS. PUEDE PERMUTAR X DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ADROGUE GASTOS DE ESCRITURA CONFORME A LEY

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.596/mes

Necesitas ingresos por $ 5.202.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llavallol

Mediana del barrio
USD 119.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Llavallol es USD 119.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Wright al 1000, Llavallol, Almirante Brown, Buenos Aires

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