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Casa en venta en Claypole
Casa en venta
USD 54.000
= $ 83 M
Cuota UVA desde $ 471.756/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Claypole

Oportunidad claypole

Dean Funes 500, Claypole · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claypole, USD 54.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
110 m²
Comparar con 108 propiedades similares
en Claypole

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 471.756/mes

Necesitas ingresos por $ 1.887.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claypole

Mediana del barrio
USD 79.999
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de las casas en venta en Claypole es USD 79.999, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Claypole: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes 500, Claypole, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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