P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Lila 6500, Claypole
Casa en venta
USD 69.000
= $ 108,9 M
Cuota UVA desde $ 618.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lila 6500, Claypole

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²

Descripcion

[GREC-497] Oportunidad, San Francisco Solano Almirante Brown Acepta permuta Servicios: Agua de pozo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 618.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lila 6500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 13 de Julio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Ideal Supermercado · Avenida Lirio 49063 min · 182 m
Dia · Avenida Lirio 5814 min · 225 m
Carnes del Sur5 min · 311 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº723/07 · adultos · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 PEDRO DE VEGA · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 FLORES DEL SUR · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 13 de Julio5 min · 294 m
Plaza del Barrio8 min · 517 m
Parque Lineal San Francisco Solano12 min · 746 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 7 13 DE JULIO DE CLAYPOLE · centro de salud · publico4 min · 251 m
CLINICA PRIVADA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado15 min · 947 m
POSTA MATER DEI · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claypole

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Claypole esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 52% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Claypole

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Claypole.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lila 6500, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Claypole

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Casa en venta
WhatsApp