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Casa en venta en Claypole
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Claypole

Venta casa a financiar barrio uta

M Araujo 2000, Claypole · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claypole, USD 45.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 79.999
Mediana precio/m²
USD 730
Mediana m²
106 m²
Comparar con 109 propiedades similares
en Claypole

Descripcion

VENDE PROPIEDAD SOBRE CALLE ARAUJO Y ACONQUIJA, BARRIO UTA, LOCALIDAD DE CLAYPOLE, PARTIDO DE ALMIRANTE BROWN. LA MISMA SE COMPONE DE 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA CON LAVADERO INTEGRADO, BAÑO. SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACAS. SOBRE ASFALTO. COLECTIVOS EN INMEDIACIONES DIRECTOS A ESTACION BURZACO, CLAYPOLE, FLORENCIO VARELA, LA PLATA, ADROGUE, LONGCHAMPS, CAPITAL FEDERAL Y LOCALIDADES ALEDAÑAS. VALOR DE VENTA AL CONTADO U$S 45.000. ANTICIPO 75% DEL VALOR DE CONTADO RESTO CUOTAS A CONVENIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 ITATI · adultos · publica5 min · 337 m
JARDIN DE INFANTES JACARANDA · inicial · privada6 min · 412 m
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Plaza Dr. Eduardo Victor Haedo11 min · 735 m
Plaza 5 Esquinas13 min · 857 m
Salud
POSTA SANITARIA LA ESTHER · centro de salud · publico14 min · 904 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claypole

Mediana del barrio
USD 78.250
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Claypole es USD 78.250, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Claypole: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

M Araujo 2000, Claypole, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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