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Casa en venta en Ferrari al 300, Adrogue
Casa en venta
USD 600.000
= $ 947 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Ferrari al 300, Adrogue

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
356 m²
Sup. total
719 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Pide USD 600.000, un 33% mas que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Ferrari al 300.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.685lo normal · 1.2688901.711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 451.357
Tamaño normal
314 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.178
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en una de las mejores ubicaciones de Adrogue Desarrollada sobre dos lotes Planta Baja: Doble circulación, la entrada principal al hall, y la segunda entrada de servicio a la cocina -Área social con vista al jardín, amplio living con hogar a leña -Comedor diario integrada a la cocina • Amplia concina con isla -Playroom -Toilette de recepción -Quincho para varios comensales, parrilla, todo con vista al jardín -Lavadero independiente y cuarto de guardado -Cochera cubierta para 2 autos Planta Alta: -Habitación principal en suite , baño completo con hidromasaje , ducha separada, vestidor -Tres dormitorios -Escritorio con vista al frente -Baño completo Exterior: -Solarium -Pileta -Jardín parquizado *Aires a condicionados en toda la casa, *Alarma *Grupo generador *Portones automáticos Compartida con Colega CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.379.428 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.379.428/mes

Necesitas ingresos por $ 21.517.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ferrari al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Zorrilla) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Adrogue6 min · 372 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 170411 min · 702 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano12 min · 793 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DEJALO SER · especial · privada1 min · 73 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 122 m
COLEGIO IRLANDES · primaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Parque Zorrilla7 min · 453 m
Plazoleta Roque Estefanelli8 min · 512 m
Plaza Esteban Adrogue9 min · 559 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado4 min · 261 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado5 min · 316 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado7 min · 468 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
USD 690.000USD 600.00026 de jun de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 690.000 → USD 600.000-13.04%

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 21,6% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 262 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ferrari al 300, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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