Casa 7 ambientes en venta en Pelegrini 600, Adrogue

Casa 7 ambientes en ventaen Pelegrini 600, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
401 m²
Sup. total
1.048 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Pide USD 740.000, un 35% mas que lo normal entre los 79 casas de 6 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Pelegrini 600.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.845lo normal · 1.3641.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 51 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 546.818
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.745
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Federico Alfonso HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA SITUADA EN ZONA RESIDENCIAL DE ADROGUE LOTE DE 20 METROS DE FRENTE POR 48.60 METROS DE FONDO PB: • AMPLIO LIVING CON HOGAR A LEÑA. • PLAYROOM / DORMITORIO • ESCRITORIO / DORMITORIO • PASILLO DE DISTRIBUCION • TOILLETE DE RECEPCION • GRAN COMEDOR DIARIO CON VISTA AL JARDIN Y COCINA INTEGRADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA • HERMOSA GALERIA QUE SE PUEDE UTILIZAR TODO EL AÑO YA QUE POSSE CERRAMIENTO DE VIDRIO PLEGABLE, QUE CONECTA A UN ENORME JARDIN PARQUIZADO CON PILETA DE NATACION CON PROTECCION PARA NIÑOS Y SOLARIUM Y UN BAÑO AUXILIAR. • DOBLE PORTON ELECTICO CON ESPACIO PARA VARIOS AUTOS. PA: • CUATRO DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE Y CON VESTIDOR). • BAÑO COMPLETO. • LAVADERO Y TERRAZA. CALEFACCION POR RADIADORES. CAMARAS DE SEGURIDAD. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.634.628 por mes con ingresos de $ 26,5 M.

Costo total realUSD 792.170
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.634.628/mes

Necesitas ingresos por $ 26.538.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pelegrini 600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Boulevard Shopping7 min · 435 m
ahorro (cerrado permanente) · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 494 m
Disco · Avenida Amenedo 3029 min · 596 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada1 min · 46 m
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada2 min · 99 m
JARDIN MATERNAL NUESTRA SRA. DE LUJAN · inicial · privada2 min · 100 m
Espacios verdes
Plazoleta Stella Maris4 min · 247 m
Plazoleta Tito Solimo14 min · 887 m
Plaza San Martin15 min · 963 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado5 min · 333 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado8 min · 523 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado8 min · 524 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pelegrini 600, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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