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Casa 8 ambientes en venta en A. Tornquist al 1900, Longchamps
Casa en venta
USD 480.000
= $ 757,6 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen A. Tornquist al 1900, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
787 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 256% mas que lo normal entre los 38 casas de 5 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de A. Tornquist al 1900.

256% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.775lo normal · 7801.164

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 256% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 316% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 134.897
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • RAMAYO PROPIEDADES • Imponente Propiedad en Barrio Santa Rita, Longchamps Ubicación Dirección: Avenida Hipólito Yrigoyen y Tornquist, Barrio Santa Rita, Longchamps, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Ubicada sobre calle de asfalto, en una zona residencial y de fácil acceso. Descripción General Espectacular propiedad distribuida en 2 pisos, construida sobre 2 lotes y medio. Esta casa destaca por su diseño, espacios amplios y excelente estado de conservación. Incluye quincho, parrilla y una hermosa pileta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Características del Inmueble Superficie total: 787 m². Ambientes: Planta Baja: Cocina, living/comedor espacioso, quincho, parrilla, baño completo, espacios de guardado. Planta Alta: 5 dormitorios (uno en suite), 3 baños adicionales. Exterior: Pileta en perfecto estado, jardín amplio y cuidado. Servicios: Luz eléctrica, gas natural. Detalles Adicionales: Propiedad en estado excelente, construcción de calidad. Ideal para familias numerosas o fines recreativos. Precio y Condiciones Valor de venta: U$D 480.000.- Apto crédito. Contacto Ramayo Propiedades (Mat. 4113) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayopropiedades_ TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Web: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.303.543 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.303.543/mes

Necesitas ingresos por $ 17.214.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de A. Tornquist al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 24 en la zona
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 485 m
Mayorista mi Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 615 m
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 630 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DEL PRADO · secundaria · privada4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 UNION Y FRATERNIDAD · primaria · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES DEL PRADO · inicial · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Rita3 min · 213 m
Plazoleta Santa Rita4 min · 280 m
Plaza Vidal9 min · 547 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado9 min · 554 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A. Tornquist al 1900, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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