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Casa 8 ambientes en venta en Tornquist al 1800, Longchamps
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Tornquist al 1800, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 34% menos que lo normal entre los 46 casas de 5 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Tornquist al 1800.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 556lo normal · 8371.104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 112.963
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 729
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • RAMAYO PROPIEDADES • Casa para 2 Familias en Barrio Ferroviario, Longchamps ¡¡¡NUEVO PRECIO JUNIO 2026!!! U$D 75.000 Ubicación Dirección completa: Calle A. Tornquist N° 1826, entre Avenida Hipólito Yrigoyen y Pcia. de Chaco, Longchamps, Partido de Alte. Brown, Pcia. de Bs. As. Descripción General Propiedad ideal para dos familias o inversión con renta doble, desarrollada sobre lote de 10 x 20 metros (200 m²) con 135 m² cubiertos aprox. Cuenta con dos sectores habitacionales bien definidos y entrada de vehículo. Excelente ubicación a pasos de Av. Hipólito Yrigoyen. Características del Inmueble Sector 1: Cocina y comedor integrados 2 habitaciones. Baño completo con antebaño. Lavadero interno pequeño Sector 2: Living, cocina y comedor integrados 3 habitaciones (o 2 y 1 oficina/vestidor) Patio trasero: Parrilla y bacha Lavadero amplio Escalera con acceso a terraza Galpón pequeño en terraza Superficie Lote: 10 x 20 m (200 m²) Superficie cubierta: 135 m² aprox. Servicios Luz eléctrica Gas natural Agua corriente Pozo séptico (3) Detalles Adicionales Medidores y termotanques individuales Estufas de tiro balanceado Entrada para vehículo Zona residencial con buen entorno Precio y Condiciones Valor de venta: U$D 75.000.- Ramayo Propiedades (Mat. 4113 CPMCLZ) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayo_propiedades TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Oficina: San Martín 625, Longchamps, Alte. Brown, Pcia. Bs. As

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tornquist al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 24 en la zona
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 544 m
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 607 m
Lo Mejor de las Chicas · Emilio Burgward10 min · 629 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 UNION Y FRATERNIDAD · primaria · publica3 min · 180 m
ESCUELA MODELO GRAN BUENOS AIRES · primaria · privada6 min · 385 m
INSTITUTO DEL PRADO · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Santa Rita4 min · 233 m
Plaza Santa Rita6 min · 403 m
Plaza Vidal8 min · 491 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado9 min · 601 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tornquist al 1800, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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