venta
USD 740.000
Casa · 401m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Adrogue·7 amb · 6 dorm · 401 m2·publicada hoy
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Casa 8 ambientes en venta en Ramírez 1882, Adrogue
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Ramírez 1882, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 200.000, un 9% mas que lo normal entre los 104 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Ramírez 1882.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.333lo normal · 1.2229891.488
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 183.333
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.332
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA AMERICA edificada sobre un lote de terreno de 8,66 metros de frente por 45 metros de fondo, rejas al frente, jardín, entrada de auto, comedor, living comedor, cocina, baño, 3 dormitorios, patio CASA PREMOLDEADA con comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, patio CONSULTAR No deje de visitarnos en también puede enviar su consulta a través de Ver datos o enviando un mensaje por WhatsApp o Telegram Ver datos Siempre al servicio de nuestros clientes...
ATENCIÓN PERSONALIZADA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.793.143/mes
Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramírez 1882
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 8 de Marzo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
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DIstribuidora CH · Avenida General San Martin 18713 min · 202 m
Optimo · Avenida General San Martin 17654 min · 249 m
Frigorifico el Central · Erezcano 15304 min · 265 m
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CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 3 DE JUNIO, DIA DEL APRENDIZ · especial · publica1 min · 81 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/06 · adultos · publica8 min · 486 m
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SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico14 min · 871 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico14 min · 927 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramírez 1882, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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