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Casa 7 ambientes en venta en Belgrano al 500, Longchamps
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Belgrano al 500, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
416 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 33% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 500.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 490lo normal · 732904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 40 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 146.429
Tamaño normal
160 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA CON GIMNASIO DE USOS MULTIPLES • OPORTUNIDADACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN TRASLASIERRA CORDOBA ZONA DE COLEGIOS FINANCIACION 40% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA A 8 CUADRAS DE ESTACION Y 5 CUADRAS DE AVENIDA BERLIN. LIVING DE 2,90 X 4,30 COCINA COMEDOR DIARIO DE 4,00 X 7,30 DORMITORIO DE 2,90 X 3,50 BAÑO COMPLETO DE 1,80 X 1,80 DORMITORIO DE 2,90 X 2,90 GALERIA/QUINCHO CON PARRILLA CUBIERTA EN "L" DE 2,20 X 6,00 COCHERA CUBIERTA AL FRENTE PARA DOS AUTOS PEQUEÑO JARDIN. AL FONDO GIMNASIO DE 130 M2 CON CONSULTORIO, BAÑO, DOS VESTUARIOS IDEAL PROFESIONALES O DOS FAMILIAS. ACEPTA PERMUTA POR PARCELA CON VIVIENDA EN TRASLASIERRA • CORDOBA O SAN LUIS. CONSULTE • OPORTUNIDAD LAS MEDIDAS Y LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE SON A MODO ORIENTATIVO FOTOS NO CONTRACTUAL NI VINCULANTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Palmer) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 35 en la zona
Almacen · San Ignacio1 min · 72 m
Verduleria · Rivadavia2 min · 113 m
Almacen · Canalejas3 min · 174 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica4 min · 272 m
INSTITUTO DEL SUR · secundaria · privada6 min · 404 m
COLEGIO SAN MARCOS · primaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer9 min · 581 m
Plaza de la Nueve13 min · 850 m
Salud
CAPS N° 24 VIRGEN MARIA 8 DE DICIEMBRE · centro de salud · publico10 min · 659 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico14 min · 900 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 500, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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