venta
USD 58.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes
Longchamps·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Malvinas Argentinas 1100, Longchamps
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Malvinas Argentinas 1100, Longchamps
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 834 m²
Precio frente a los parecidos de Longchamps
Pide USD 200.000, un 8% menos que lo normal entre los 13 casas de 6 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas Argentinas 1100.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667lo normal · 7211.065
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 216.279
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 721
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 7 o más AMBIENTES en Venta en Longchamps .
Distribuida en dos plantas, ubicada a 100 metros de la Av.
Berlín.
COMODIDADES: EN PLANTA BAJA: Hall recibidor, amplio living-comedor con pisos de pinotea, cocina totalmente amoblada, comedor diario, tres dormitorios (uno en suite) con pisos de pinotea, un baño completo, baño auxiliar, un cuarto de escritorio, garage, lavadero y gran parque.
EN PLANTA ALTA: Tres dormitorios y una amplia sala de estar.
Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY.
Teléfono Ver datos WhatsApp +54 9 11 Ver datos XINTEL(LNI-LNI-378)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Malvinas Argentinas 1100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vidal) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Kiosco · Avenida Berlin5 min · 296 m
Sofia · Avenida Berlin5 min · 339 m
Berlin · Avenida Berlin6 min · 370 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DEL ARBOL DE LONGCHAMPS · inicial · privada5 min · 311 m
COLEGIO DEL SUR · primaria · privada5 min · 337 m
COLEGIO MARIANO MORENO · primaria · privada5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza Vidal13 min · 817 m
Plaza de la Nueve14 min · 895 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico6 min · 376 m
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado15 min · 948 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Longchamps
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Longchamps
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Longchamps
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Longchamps
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 183/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+59.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Longchamps
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.391
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 304 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malvinas Argentinas 1100, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
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