venta
USD 115.000
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·5 amb · 4 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Montiel N°777, Burzaco
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Montiel N°777, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Pide USD 150.000, un 82% mas que lo normal entre los 21 casas de 5 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Montiel N°777.
82% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 824992
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 112% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 82.353
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 709
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad de planta baja consta de living, recibidor tres dormitorios con baño completo , segundo baño para discapacitados muy amplio .
Cocina nueva amplia con comedor integrado, galería techada (cubierta), fondo libre con parrilla, tercer cuarto guarda-todo .
Propiedad en primer piso por escalera: cuenta con amplio living con comedor, balcón a la calle tres dormitorios , baño completo, amplia cocina y patio propio Entrada de vehículo con portón corredizo (sin motor).
PERMUTA POR DOS VIVIENDAS ENTRE 3 Y 4 AMBIENTES PLANTA BAJA EN SANTA CLARA DEL MAR, O EN EL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDÓN, (CERCANAS AL HOSPITAL).
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.857/mes
Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Montiel N°777
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Pina Mar · Adolfo Alsina12 min · 767 m
Carniceria El Talar13 min · 828 m
Carniceria La Doma · Avenida Republica Argentina15 min · 946 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica4 min · 239 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 LOLA MORA · otros · publica4 min · 271 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner3 min · 188 m
Plaza San Cayetano14 min · 909 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE BURZACO · centro de salud · publico2 min · 138 m
UNIDAD SANITARIA N° 19 CTRO. MUNIC. DE SANIDAD ANIMAL (EX DISP. ANTIRRABICO) · centro de salud · publico12 min · 745 m
POSTA PLAZA LOS AVIADORES (EX DR RENE FAVALORO) · centro de salud · publico15 min · 985 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Burzaco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 207 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Burzaco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 968/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 205 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Burzaco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.458
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 705 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montiel N°777, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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