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Casa 7 ambientes en venta en Alem Norte 1197, Burzaco
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Alem Norte 1197, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
1 m²

Descripcion

HERMOSA CASA EN BURZACO: Ubicada a 200mts de la Av. Tomas Espora consta de: PB: Amplio living comedor Cocina con muebles sobre y bajo mesada Baño instalado completo Toilette Un dormitorio con amplio vestidor Garage PA: 2 dormitorios con placard Baño instalado completo Quincho DEPARTAMENTO SOBRE GUIDO SPANO: Cocina comedor. Un dormitorio. Baño. Amplio dormitorio con baño en planta alta. Entrada para un auto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alem Norte 1197

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita Popular) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercados Sonrisas · Avenida Espora5 min · 293 m
La Medialunas de abuelo · Avenida Espora5 min · 342 m
La Sacher8 min · 483 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUAN MANTOVANI · secundaria · privada4 min · 242 m
COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada4 min · 266 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazita Popular8 min · 520 m
Parque10 min · 630 m
Parque Scout10 min · 632 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado6 min · 357 m
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado7 min · 477 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · privado12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 143% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Burzaco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem Norte 1197, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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