venta
USD 47.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes
Burzaco·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Lupo Nº 48, Burzaco
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Lupo Nº 48, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 430 m²
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Pide USD 150.000, un 29% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Lupo Nº 48.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 349lo normal · 4911.051
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 80 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 211.043
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SOBRE LA CALLE LUPO N º48, ENTRE WILSON Y LA AV.MONTEVERDE (BURZACO) .LOTE DE 10m X 43m .LIVING DE 3,50m X 7,50m .COCINA DE 3m X 3m .BAÑO DE 2,50m X 3m .DORMITORIO CON PLACARD DE 3m X 4m .DORMITORIO DE 3m X 4,50m .DORMITORIO DE 3m X 4m CON PLACARD .PLANTA ALTA INDIVIDUAL: .LIVING .COCINA .2 DORMITORIOS .BAÑO .FONDO LIBRE DE 10m X 8m .GARAGE PASANTE .QUINCHO DE 6M X 5m CON: .TECHO DE CHAPA .COCINA DE 3m X 3m .BAÑO 2m X 1,50m .GALPON .SERVICIOS DE LA PROPIEDAD:LUZ-GAS-AGUA-TELEFONO .PLANOS APROBADOS TONEGUZZO INMOBILIARIA Roca N°985.
Burzaco Tel: Ver datos /8855 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lupo Nº 48
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
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Salud
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado12 min · 794 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Burzaco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 447/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Burzaco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Burzaco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.458
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 705 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lupo Nº 48, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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