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Casa en venta en San Francisco Solano · 6 ambientes
Casa en venta
USD 77.900
= $ 119,7 M
Cuota UVA desde $ 679.932/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en San Francisco Solano · 6 ambientes

Cada en Venta San Francisco Solano Humberto Primo

Humberto primo 6547 san Francisco Solano · San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco Solano, 6 ambientes, 150 m², USD 77.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 519 contra USD 448 de la mediana (+15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 448
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Francisco Solano

Descripcion

Casa de material con 3 habitaciones, cocina, comedor,baño completo,lavadero,local, terreno y garaje. Además, cuenta con un departamento en planta alta de 1 habitación con cocina, comedor y baño completo. Con entrada independiente, ubicado en una zona comercial con acceso a servicios y transporte público. Ideal para inversores interesados en construir locales comerciales. Terreno 380 m2 aproximadamente Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1634

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.392
Precio del aviso
USD 77.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.885
Sellos y tasas~1%
USD 779
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 679.932/mes

Necesitas ingresos por $ 2.719.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto primo 6547 san Francisco Solano, San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

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