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Casa en venta en San Francisco Solano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146 M
Cuota UVA desde $ 829.185/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en San Francisco Solano · 4 ambientes

Casa Tipo Chalet 4 Ambientes - Venta en San Francisco Solano

BRI · San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco Solano, 4 ambientes, 120 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,0% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 792 contra USD 421 de la mediana (+87,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 421
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Francisco Solano

Descripcion

Hermoso Chalet ubicado San Francisco Solano Excelente Ubicacion a media Cuadra de Av Presidente Peron La propiedad cuenta con: -Amplia Cocina Comedor • Living • 1 dormitorio principal con vista al frente • 1 dormitorio con vista al fondo • 1 dormitorio o estar en 1er piso • 1 galeria Cubierta • 1 lavadero / espacio guardado (tambien puede usarse como anexo ) • Quincho con parrilla y baño • Amplio parque Lote de 10 x 30 • cochera cubierta para 3 autos pasante Excelente Propiedad Consultanos para mas informacion y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.185/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BRI, San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

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