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Casa en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 76,3 M
Cuota UVA desde $ 433.252/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes con Cochera. Se Acepta Permuta por Campo en Entre Ríos

Caléndula 6000 · San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco Solano, 3 ambientes, 150 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 327 contra USD 535 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 535
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Francisco Solano

Descripcion

Ubicación : Caléndula al 6000. San Francisco Solano. Almirante Brown. Propiedad desarrollada sobre lote de 259 m2 . La misma cuenta con garaje cubierto, living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, patio, parrilla, espacio verde y un local al frente con su respectivo baño. Precio de venta USD 49.000 Se acepta permuta por campo en la Provincia de Entre Ríos de interés del propietario. ¡CONSULTAR! Contáctanos para más información y coordiná una visita. WhatsApp Ver datos ¡Tu consulta no molesta! Aclaración : Toda la información contenida en este anuncio, incluyendo textos, medidas y fotografías, es estrictamente enunciativa e ilustrativa y carece de valor contractual o vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y documentos oficiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.252/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caléndula 6000, San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

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