Casa en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes

Casa Venta 3 Amb Garage Solano

El Jilguero 2654 · San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco Solano, 3 ambientes, 80 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES SAN FRANCISCO SOLANO QUILMES ZONA SUR • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de San Francisco Solano, sobre calle El Jilguero, con una superficie total de 360 m² distribuidos en 80 m² cubiertos y 280 m² descubiertos. Construida en 1980, la vivienda se encuentra en buen estado general y ofrece un diseño funcional ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. La propiedad desarrolla una distribución estratégica con 3 ambientes, compuestos por 2 habitaciones y 1 baño completo. Los espacios interiores incluyen living comedor, cocina funcional, sala de estar y lavadero, complementados por áreas exteriores que potencian significativamente su valor. Entre sus características destacadas se encuentran: quincho con parrilla, amplio parque que permite múltiples usos recreativos y una pileta que agrega confort al inmueble. La cochera para 2 vehículos representa un beneficio adicional para los propietarios. Los servicios completos incluyen agua, electricidad, gas natural, internet, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando total conectividad. El terreno de 12x30 metros ofrece múltiples opciones de desarrollo y expansión, constituyéndose como una inversión estratégica en zona segura de Solano. Propiedad apta para crédito, ideal para familias que valoran espacios amplios, funcionalidad y tranquilidad en un entorno residencial privilegiado. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 354.675/mes

Necesitas ingresos por $ 1.418.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Francisco Solano

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en San Francisco Solano es USD 57.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Jilguero 2654, San Francisco Solano, Almirante Brown, Buenos Aires

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