Casa en venta en Rafael Calzada · 6 ambientes
Casa en venta
USD 427.500

Casa en venta en Rafael Calzada · 6 ambientes

Vta Casa Quinta 6 Amb. R. Calzada Parque Pileta

Luis Méndez Calzada 2800 · Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
2.718 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafael Calzada, 6 ambientes, 270 m², USD 427.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Dario Seoane Imponente Casa Quinta Residencial , edificada sobre lotes de terreno, de 2728 metros 2 totales Ocupa una manzana con orientación NordOeste a calle Colon, NordEste a calle Saavedra, SudEste calle Cervantes, y SudOeste parcelas 7 y 21. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, Son 3 dormitorios + 1 Estudio, y 2 baños en la estructura principal Cuenta ademas con un gran Quincho cubierto que incluye baño + 1 ambiente adicional (que puede usarse como dormitorio, y su respectivo baño). La casa principal cuenta con 185 metros 2 cubiertos y el Quincho cubierto con su baño y ambiente adicional 80 metros 2. En cada rincón de la propiedad destaca la calidad de materiales , eficiente distribución de ambientes , y una muy elegante decoración de interiores. Detalles de excelente terminación Espacio para guarda de varios Autos. Mas de 2000 metros de un Parque literalmente de ensueño , con arboles y mucho verde. En el corazón del Parque , destaca una amplia piscina. El quincho es una solida construcción cubierta, con baño propio, independiente de la casa principal , que cuenta con un ambiente dormitorio y baño. Esta Propiedad cuenta con financiación propia de Remax a través de Lendar . Es posible financiar en dólares hasta el 35 % del valor de la propiedad . Consultanos y simulamos tu cuota mensual según plazo elegido. Adicionalmente es una propiedad apta Permuta y Credito Bancario CUENTA ADEMAS CON LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÒN DIRECTA DEL VENDEDOR Documentación de la propiedad apta para escritura inmediata. No podes perderte esta oportunidad. !!!!! Es sin dudas la propiedad que soñaste !!!!! Esperamos tu consulta . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 457.639
Precio del aviso
USD 427.500
Escritura y honorarios~2%
USD 10.346
Sellos y tasas~1%
USD 4.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.731.333/mes

Necesitas ingresos por $ 14.925.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Granja El Arco · Avenida General San Martin 27955 min · 311 m
El Nazareno · Avenida General San Martin 27396 min · 354 m
Almacen Don Cirilo · Avenida General San Martin 26616 min · 360 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO JUAN PABLO I · secundaria · privada6 min · 381 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 507 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Rafael Calzada3 min · 175 m
Paseo de los Abuelos4 min · 237 m
Plazoleta de la Amistad6 min · 401 m
Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado9 min · 600 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado10 min · 665 m
POSTA EL PROGRESO · centro de salud · publico14 min · 885 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
Esta propiedad
USD 427.500+434.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 427.50015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Rafael Calzada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Luis Méndez Calzada 2800, Rafael Calzada, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rafael Calzada

Busquedas relacionadas