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Casa en venta en Longchamps · 6 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,7 M
Cuota UVA desde $ 878.640/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Longchamps · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Finochietto Al 1900

Finochietto 1928. Entre Guatambu y Coigue · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 5% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Finochietto 1928. Entre Guatambu y Coigue.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 594lo normal · 626417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 103.317
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 433
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de 2 Casas de  3 ambientes en Longchamps, Almirante Brown. Ideal dos Familias o Inversión!!! Dos casas construidas sobre lote de 10 x 30m. Frente de rejas y entrada para vehículos. Casa al Frente: Living comedor, cocina, baño con sector de ducha, dos dormitorios (uno de ellos con placar embutido), lavadero cubierto. Patio y jardín al frente. Garage cubierto por donde se ingresa a la vivienda que se encuentra al fondo de la propiedad. Casa al Fondo: Cocina comedor, dos dormitorios, baño, lavadero y fondo libre. Asfalto. Gas Natural. Luz eléctrica. Perforación de agua. Pozo. ACEPTAN PERMUTA POR TERRENO EN PARTE DE PAG0 O DEPARTAMENTO, ZONA  ALTE. BROWN XINTEL(ADP-ADP-213)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Aviadores Argentinos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 PROFESOR EDUARDO TORRES · primaria · publica1 min · 55 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 JARDIN DEL SOL · inicial · publica4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
Aviadores Argentinos13 min · 810 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Finochietto 1928. Entre Guatambu y Coigue, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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