Casa 6 ambientes en venta en Mitre 117, Longchamps

Casa 6 ambientes en ventaen Mitre 117, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
1.153 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Piden de mas

Pide USD 219.999, un 49% mas que lo normal entre los 29 casas de 5 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 117.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 7061.053

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 147.599
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 469
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA EXCELENTE CHALET ESTILO COLONIAL DE 7 AMB/ CON AMPLIO FONDO PARQUIZADO PILETA ! LONGCHAMPS!!!!! SE ACEPTAN PERMUTAS POR PROPIEDAD EN ZONA DE LOMAS DE ZAMORA O BANFIELD! Consultanos!!!! SOBRE LOTE DE 1153 M2, Y 209 M2 CONSTRUIDOS DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS. COCHERA PASANTE PARA VARIOS AUTOS. AMPLIO PARQUE! NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!! CONVERTILA EN EL HOGAR O TU CASA DE FIN DE SEMANA DE TUS SUEÑOS!!!!!! Lote de 1153 m2. Superficie cubierta: 209m2. Amplio parque con pileta !!!!!! 1era PLANTA: *Acceso principal hacia living comedor y también acceso lateral por cocheras semicubiertas. * Cochera semicubierta con portón para varios autos, acceso a el hermoso y amplio parque donde encontramos la pileta, rodeada de variedades de arboles. * Living comedor de 9,37 m x 3,15 m con amplios ventanales hacia el frente, lateral y fondo de la propiedad. * Cocina de 6,13 m x 2,40 m con barra amplia pasa platos creando dependencia hacia el comedor. Mesada con bajos mesadas de madera, espacio para lavavajillas, heladera, lavarropas, bacha de acero inoxidable, etc, todo impecable y manteniendo el estilo de la propiedad. Ventana hacia el parque. * Pasillo de distribución de 3,53 m x 0,99 m hacia primer habitación de 3,20 m x 3,70 m, actualmente utilizada como oficina/escritorio, ventana hacia el frente. * Ambiente de 3,70 m x 3,20 m con acceso desde la propiedad o desde el parque mediante ventana balcón, el mismo se puede proyectar como quincho cubierto!!!! * Baño completo de 2,33 m x 2,16 m con bañera. * Cuarto de enseres en bajo escalera. LOTE AMPLIO y PARQUIZADO CON EXCELENTE PILETA !!!!!! 2da PLANTA: * Se accede por medio de escalera, con ventanas hacia el exterior. * Pasillo de distribución el cual nos lleva a 4 habitaciones, tres habitaciones hacia el frente de 2,97 m x 2,69 m, con balcón. * Otra habitación de 3,25 m x 2,39 m con ventana hacia el frente, que es utilizada como vestidor. * Habitación principal con placard empotrado y frente de espejos de 3,24 m x 3,72, con acceso a balcón terraza al contrafrente con vista a al parque y la pileta. * Ante baño de 2,18 m x 1,20 m con bacha y bajos de madera, baño completo con ducha de 2,20 m x 1,70 m. Se accede desde habitación principal o desde el pasillo de distribución de las demás habitaciones. Todos los ambientes poseen ventilación y luz desde el exterior!!!!!! Aberturas manteniendo el estilo Colonial de la misma! Toda la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento! * Todo tipo de comercios alrededor, colegios, clubes, casas quintas, lugares recreativos, líneas de colectivos, accesos fáciles y rápidos, etc. !!!! Zona tranquila y residencial. Con mucho gusto coordinamos una visita!!!!! para que disfrutes de la naturaleza cerquita de la ciudad!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales ** SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD, nosotros te la publicamos y te ofrecemos el mejor asesoramiento para la VENTA. Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.509 en total: USD 219.999 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.448 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.509
Precio del aviso
USD 219.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.448/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre 117

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 29 en la zona
Kiosco · Avenida Berlin3 min · 173 m
Sofia · Avenida Berlin3 min · 182 m
Berlin · Avenida Berlin4 min · 240 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO DEL SUR · primaria · privada3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES DEL SUR · inicial · privada4 min · 254 m
COLEGIO MARIANO MORENO · secundaria · privada7 min · 441 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico10 min · 638 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 117, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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