venta
USD 115.000
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco·5 amb · 4 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Virrey Loreto 168, Burzaco
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Virrey Loreto 168, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 256 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Pide USD 280.000, un 68% mas que lo normal entre los 58 casas de 5 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Loreto 168.
68% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.514lo normal · 9037041.076
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 117% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 167.059
- Tamaño normal
- 168 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 696
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
La propiedad se desarrolla en 3 plantas y cuenta con salida a dos calles.
En la planta baja cuenta con un living comedor con hogar a leña, cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada, dos dormitorios, baño completo, dormitorio y baño de servicio, Jardín, quincho con baño y cuarto de servicio, pileta de fibra con su caldera y equipo de filtro. Cuenta con garage para 3 autos y sobre calle Ducasse garage para otros 2 vehículos con portón automatizado de apertura rápida.
Los pisos en esta planta son cerámicos.
La planta alta cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos amplios, con baño compartido y el dormitorio principal en suite que cuenta con vestidor. En la ultima planta se encuentra el Playroom.
Los pisos en estas dos plantas son de parquet y se encuentran en excelentes condiciones.
Los ambientes son calefaccionados por aire acondicionado.
La aberturas son de madera y cuentan con persianas, rejas al frente y postigos de madera.
Termo tanque de alta recuperación y tanque de agua en el techo con bomba Rowa.
La propiedad se encuentra en excelente estado.
ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA .
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1418
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.510.400/mes
Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Virrey Loreto 168
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Santa Teresita · Avenida Espora6 min · 407 m
Carnicerias Del Sol · Avenida Espora7 min · 430 m
Supermercados Sonrisas · Avenida Espora11 min · 679 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada4 min · 286 m
COLEGIO DEL SOL · primaria · privada8 min · 491 m
Espacios verdes
Plaza Japon11 min · 672 m
Salud
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · privado4 min · 240 m
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado7 min · 463 m
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado13 min · 838 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Burzaco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 145 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Burzaco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 145 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Burzaco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.458
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 705 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Loreto 168, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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