venta
USD 47.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes
Burzaco·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en AV MONTEVERDE 5900, Burzaco
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen AV MONTEVERDE 5900, Burzaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 192 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Burzaco
Pide USD 70.000, un 10% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de AV MONTEVERDE 5900.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 864lo normal · 9581.178
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 77.625
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 824
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
.
EN VENTA
• Casa 6 Ambientes en Burzaco R4 Apta crédito bancario.
Sobre Monteverde, a metros de Av.
Espora.
Propiedad ideal para vivienda familiar, uso comercial o inversión.
Cuenta con:
? 3 dormitorios
? Living
? Cocina comedor
? Baño completo
? Gran patio
? Terraza transitable
? Cuarto de enseres
? Entrada lateral independiente
La propiedad cuenta con planos y escritura.
Excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, transporte y servicios.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica.
Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de AV MONTEVERDE 5900
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Santa Teresita · Avenida Espora9 min · 586 m
Carnicerias Del Sol · Avenida Espora9 min · 602 m
Supermercados Sonrisas · Avenida Espora10 min · 650 m
Educacion
· 20 en la zona
CENTRO DE PRODUCCION Y EDUCACION ARTISTICO CULTURAL Nº1 · superior · publica4 min · 232 m
COLEGIO DEL SOL · primaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
Plaza Japon11 min · 676 m
Plazita Popular16 min · 993 m
Salud
· 4 en la zona
POSTA PLAZA LOS AVIADORES (EX DR RENE FAVALORO) · centro de salud · publico8 min · 537 m
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado10 min · 618 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · privado11 min · 708 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Burzaco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 97,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 467 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Burzaco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 212 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Burzaco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Burzaco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Burzaco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 122.458
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 705 avisos del segmento publicados en Burzaco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV MONTEVERDE 5900, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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