venta
USD 163.000
Casa · 130m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·6 amb · 4 dorm · 130 m2·publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en QUINTANA 950, Adrogue
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen QUINTANA 950, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 920 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 260.000, un 8% mas que lo normal entre los 143 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de QUINTANA 950.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.444lo normal · 1.3331.777
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 240.000
- Tamaño normal
- 179 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.331
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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• AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3X8.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de QUINTANA 950
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Boulevard Shopping4 min · 281 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 1350012 min · 751 m
Dia · Avenida Espora 146212 min · 796 m
Educacion
· 22 en la zona
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · secundaria · privada1 min · 88 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · especial · privada2 min · 103 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes
Plazoleta Stella Maris4 min · 245 m
Plazoleta Tito Solimo7 min · 440 m
Plazoleta10 min · 642 m
Salud
· 6 en la zona
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado9 min · 598 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado10 min · 612 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado11 min · 712 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 577 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 577 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 214.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 814 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
QUINTANA 950, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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