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Casa 5 ambientes en venta en Palumbo 1558, Longchamps
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Palumbo 1558, Longchamps

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
334 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 1% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Palumbo 1558.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 679lo normal · 674824

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 94.350
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 687
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DOS CASAS 3 AMB EN LOTE DE 10 X 34 MTS C/FONDO Y PILETA! SOBRE AMPLIO LOTE PROPIO DE 10 X 30 SE DESARROLAN DOS CHALETS DE 3 AMB CADA UNO CON FONDO LIBRE Y PILETA DE MATERIAL. CHALET AL FRENTE CON ENTRADA VEHICULAR PASANTE Y GARAGE; LIVING COMEDOR; COCINA; BAÑO Y DOS DORMITORIOS; BUEN ESTADO PERO REQUIERE MANTENIMIENTO, ES EL SECTOR MAS ANTIGUO. CHALET AL FONDO DE MENOR ANTIGUEDAD EN MUY BUEN ESTADO CON COCINA COMEDOR CON BARRA PASAPLATO; PASILLO DISTRIBUIDOR CON PLACARD; DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. PATIO Y JARDIN CON SECTOR DE LAVADERO O CUARTO AUXILIAR Y PILETA DE MATERIAL. A PASOS DE AVENIDA YRIGOYEN Y POCAS CUADRAS DE LA ESTACION, EXCELENTE BARRIO. UNICO! ATENCION! POSIBILIDAD DE FINANCIACION HIPOTECARIA PRIVADA CON MINIMOS REQUISITOS, DE HASTA EL 25% EN HASTA 48 CUOTAS MENSUALES FIJAS EN DOLARES. EJEMPLO: CADA USS20.000 DE PRESTAMO TENES: 24 CUOTAS DE USS1.174 O 36 CUOTAS DE USS 850 O 48 CUOTAS DE USS 690 INCLUYE TODOS LOS GASTOS DE OTORGAMIENTO E HIPOTECA DENTRO DE LA CUOTA. CONSULTE!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Palumbo 1558

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vidal) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
Super Interlaken · Avenida Hipolito Yrigoyen 1817811 min · 697 m
Dia · Vicepresidente Alsina11 min · 707 m
La Morada · Gobernador Arias12 min · 745 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada4 min · 244 m
COLEGIO MARIANO MORENO · secundaria · privada4 min · 259 m
COLEGIO MARIANO MORENO · primaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Vidal15 min · 968 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico11 min · 724 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico13 min · 842 m
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 196 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 196 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palumbo 1558, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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